Как открыть автомойку самообслуживания - какие разрешения для этого нужны, какова ее рентабельность + 2 варианта планировки + 3 потенциальных риска бизнеса.
Стоимость открытия автомойки: 32 000 000 рублей.
Срок окупаемости: около 12 месяцев.
Мойка машин – не очень сложный, но достаточно прибыльный бизнес.
Так как открыть автомойку самообслуживания стоит намного дешевле, чем СТО, или любой другой вид обслуживания личного транспорта, такой вариант доступнее для начинающих предпринимателей.
По сути, все, что придется сделать, так это: приобрести специальное оборудование, арендовать или купить, а затем обустроить площадку, позвать несколько рабочих к себе на предприятие, и следить за рабочим процессом.
Конечно, стоит понимать, что все это требует солидных капиталовложений.
Поскольку хорошее оборудование для мытья автомобилей стоит немало, а также нужно учитывать расход на водоснабжение и подогрев земли во время холодного сезона.
За и против идеи открыть мойку самообслуживания
У такого бизнеса есть как плюсы, так и минусы:
Как правильно зарегистрировать автомойку самообслуживания?
Прежде чем открывать автомойку самообслуживания, необходимо разобраться с тем, как правильно зарегистрировать данный бизнес.
Чтобы долго не думать, вполне уместно зарегистрировать данный бизнес как частное предприятие.
Например, для разрешения на строительство сначала нужно посетить строительную организацию, в которой вам создадут проект постройки.
Там же его впоследствии и утверждают.
Потом нужно будет пройти все инспекции: трудовая, охрана окружающей среды, пожарная инспекция и т.д.
После согласования всех вопросов с ними, уже можно идти к местным властям, которые и дадут согласие на открытие предприятия, исходя из представленных им документов.
Конечно же, нельзя забывать, что перед всем этим процессом, после приобретения земли, ей нужно присвоить статус участка для промышленных построек.
Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки?
Для экономии денег и упрощения деятельности предпринимателя, можно выбрать ЕНВД (единый налог на вмененный доход).
Это значит, что сумма оплаты налога будет высчитываться независимо от прибыли, а только от показателей, таких как площадь и т.д.
Так выглядит формула расчета:
ЕНВД = БД+ ФП+ К2+ СН
Где БД – базовый доход, ФП – физические показатели, К2 – сезонность, а СН – ставка налога.
Как выбрать место для мойки?
«Никакое дело не покажется невыполнимым, если разбить его на мелкие части.»
Генри Форд
Самыми дорогими местами для аренды, чтобы самообслуживания будут места рядом с торгово-развлекательными центрами.
Чтобы сэкономить на аренде, можно оборудовать мойку рядом с въездом в город.
Площадь мойки должна быть большой, от 500 квадратных метров, так как помимо самой мойки стоит позаботиться о месте, где будут ожидать своей очереди другие машины.
На самом деле, для открытия мойки, которая будет полноценно работать круглый год, аренда – не самый подходящий вариант.
Ведь чтобы оборудовать подогрев площадки для мытья, нужно вложить много денег в строительство.
Так что есть смысл рискнуть и приобрести весь участок.
Что нужно, чтобы построить автомойку?
Для того чтобы построить автомойку самообслуживания, стоит обратиться в строительную компанию.Обычно это та же, что и делала сам проект постройки.
Длительность строительных работ зависит напрямую от застройщика, а также от условий окружающей среды на выбранном месте.
Расходы на строительство сразу стоит рассчитывать от двух миллионов рублей и выше, так как все зависит от площади территории, количества боксов и других факторов которые влияют на объем работ.
Как выбрать необходимое оборудование для автомойки самообслуживания?
Существует два варианта покупки оборудования для оказания подобных услуг: покупка всего оборудования отдельно и постройка сооружений, или покупка полного готового комплекса автомойки.
Под понятием «комплекс» подразумевается бокс со всем необходимым инвентарем для мытья автомобилей.
Покупка пяти готовых демисезонных боксов для мытья обойдется в сумму около 3 000 000 рублей.
Вариант с покупкой оборудования отдельно не особо выгодный, так как в итоге денег сэкономить не получится.
Возможно, это обойдется еще и дороже, а времени будет потрачено намного больше.
Как может выглядеть автомойка самообслуживания на 5 мест?
Вариант 1
Вариант 2
Примечание: во втором варианте пятое место для мытья не имеет навеса, поэтому вполне подойдет для мытья грузового автомобиля.
Реклама для открытия автомойки самообслуживания
Поскольку этот вид деятельности достаточно востребован, клиенты будут обязательно.
Однако очень важно обозначить то место, где их ждут, и тогда посетителей станет еще больше.
Единственный способ привлечь потенциального клиента – это информативная реклама по месту (баннеры, плакаты, листовки, указатели).
Информативность обозначает то, что на баннере, к примеру, должен быть указан адрес или небольшая карта, как проехать до мойки.
Также было бы неплохо указать расценки.
Необходимый персонал для автомойки
Поскольку речь идет именно о том, что человек (клиент) сам будет мыть свою машину, персонала на такой мойке не должно быть много.Все что нужно делать на данном предприятии, так это следить за исправностью техники и вести продажу жетонов.
Также может понадобиться дополнительный персонал для поддержания чистоты.
Кадровый фонд может состоять из таких должностей:
Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания?
Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания, напрямую зависит от того, где ее поставить, на какое количество машин она будет рассчитана, а также от того брать землю в аренду или покупать.Примерный расчет стоимости открытия автомойки самообслуживания с нуля, выглядит так:
| Статья затрат | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Итого: | 31 745 000 руб. |
| Регистрация предприятия | 30 000 |
| Покупка участка | около 1 000 000 |
| Заказ проекта | 450 000 |
| Оборудование | 10 000 000 |
| Установка | 500 000 |
| Строительство | 19 000 000 |
| Рекламные вывески | 100 000 |
| Свет | 600 000 |
| Зарплаты | около 65 000 |
В данной таблице в расчет идет покупка участка.
Если участок арендовать, стоимость открытия немного уменьшится, но ежемесячный расход значительно вырастет.
Из этого следует, что удобнее будет приобрести участок сразу, хоть и риск от этого немного увеличится.
Расчет рентабельности
Если рассчитывать, что на открытие автомойки уйдет около 32 000 000 рублей, прибыль составит 5 000 000 в месяц, а ежемесячный расход около 35 % от выручки (выплата зарплаты сотрудникам, расходы на подачу воды и электроэнергии, налоги и т.д.) то период, за который она окупится, равен 10-12 месяцев.
Рентабельность такого бизнеса составит примерно 40%.
Но это только при условии, что он будет успешным и будет приносить доход.
В видео представлены особенности работы автомойки:
Какие есть риски при открытии автомойки самообслуживания?
- Также нельзя расслабляться, так как в данном бизнесе возможны очень частые проверки, а если они не будут пройдены, то предпринимателя штрафы или же, в худшем случае – закрытие автомойки.
Такой бизнес может быть провалом, если не учитывать, что место играет большую роль в окупаемости.
Поставить мойку в глуши намного дешевле.
Но и посещать ее будут реже в столько же раз. В таком случае, доход будет значительно ниже, как и срок окупаемости.
А возможно и то, что бизнес в итоге станет нерентабельным.
Всегда нужно учитывать, что в холодный сезон нужда в том, чтобы помыть автомобиль, значительно снижается.
Если вести средние подсчеты, исходя из дохода в теплое время года, можно сделать неправильный прогноз.
Вследствие этого коэффициент выполнения плана по выручке за год значительно упадет.
Как открыть мойку самообслуживания и сколько это ориентировочно будет стоить, рассчитать возможно.
Но итоговая сумма в результате на практике может отличаться, так как могут быть непредвиденные расходы.
Самое главное – быть готовым потратить больше, чтобы предоставить качественный сервис.
Тогда и прибыль будет соответствовать.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
В этом материале:
Сколько стоит открыть мойку самообслуживания и будет ли она приносить желаемый доход? Как бы много ни было в городе автомоек, всегда найдется тот, кто хочет войти в эту сферу бизнеса. Понять таких людей несложно. Ведь организовать работу автомойки достаточно просто. К тому же это один из самых доходных видов бизнеса, простых в ведении. Достаточно лишь приобрести необходимое оборудование, взять помещение в аренду, найти работников. Мойка работает, вы получаете прибыль. Есть еще один, не менее важный, момент — высокий спрос на услуги мойки автомобилей. Практически идеальная бизнес-идея.
Рассуждая о недостатках современных автомоек, нелишним будет упомянуть о больших финансовых затратах. Да, предприятие будет приносить немалую прибыль. Да, у вас будет достаточно постоянных клиентов. Обычно клиентов хватает на всех даже тогда, когда на одной улице располагаются несколько автомоечных комплексов. Но и ежемесячные затраты в этом бизнесе достаточно большие. Во-первых, расходы на воду, а ее при бесконтактной мойке требуется очень много. Во-вторых, необходимо оплачивать немалые счета за электроэнергию. И наконец, покупка химии и расходных материалов.
В настоящее время существует множество способов сделать бизнес более доходным. В автомоечном бизнесе таким способом может стать перевод на систему самообслуживания. Перед тем как открыть свое дело, вы должны оценить финансовые возможности и знания в данной области.
Что такое автомойка самообслуживания?
Достоинства моек подобного типа налицо. Во-первых, более низкая стоимость услуг. Во-вторых, многие клиенты предпочитают сами контролировать процесс мойки авто от начала до конца. А в городе, живя в многоквартирных домах, люди не имеют возможности самостоятельно ухаживать за своими автомобилями. Такая возможность появляется благодаря автомойке самообслуживания. А для владельца мойки этот бизнес выгоден отсутствием необходимости оплаты труда наемных работников. Количество персонала становится минимальным. Теперь нужно рассказать о том, как открыть автомойку такого плана в своем городе.
Покупка или аренда земельного участка: что выгоднее?
Второй момент — это наличие сетей водо-, электроснабжения и канализации. С этим все понятно, без подключения к данным сетям автомойка функционировать не может. Чем ближе находятся коммуникации, тем выгоднее для будущего бизнесмена. Если водопровода и канализации вблизи участка нет, придется устанавливать систему очистки воды.
Для обеспечения автомойки электричеством можно установить большие солнечные батареи. Однако актуально это лишь в регионах с достаточным количество солнечных дней в году. Не менее важным фактором при выборе места для будущей мойки является удаленность участка от главных дорог. На загруженных трассах автомоечный комплекс строить невыгодно. Не рекомендуется строить его и во дворах или гаражных кооперативах. Здание должно быть на виду и иметь несколько подъездных путей.
Как затраты ожидают будущего владельца мойки?
После того как строительство здания будет завершено, возникнет необходимость в покупке аппаратуры.
Идеальным вариантом является приобретение модульного автомоечного комплекса со встроенной аппаратурой.
Сколько это будет стоить? Цена зависит от количества мест. Стоимость одноместной мойки самообслуживания со встроенным оборудованием составляет около 300 тыс. руб. Если вы хотите добавить дополнительные функции — систему подачи и очистки воды и пылесос, приготовьтесь заплатить не менее 1 млн руб. Автомоечный комплекс на 3 места будет стоить около 2 млн руб., на 9 мест — около 5 млн руб.
Сотрудники на автомойку самообслуживания практически не требуются. Многие европейские предприятия подобного типа работают в автономном режиме круглосуточно, 365 дней в году. Итак, вы нашли и приобрели земельный участок, построили автомойку. Как продвигать и рекламировать бизнес? В этом случае можно воспользоваться всеми доступными средствами — реклама на местных телеканалах, радио, в газетах и журналах. Нелишним будет монтаж большого, красочного рекламного баннера в центральной части города. Не менее важным для современных предприятий является наличие собственного интернет-сайта. Придется потратиться и на печать и распространение визиток на местных автостоянках, заправках, СТО. Это поможет вам привлечь первых клиентов, а качественное оказание услуг сделает их постоянными.
Заказать бизнес план
 | Инвестиции: 305 000 - 7 945 000 руб. «Мойка Макс» - Ваш надежный партнер, сотрудничество с которым гарантирует Вам минимизацию финансовых рисков, а также быстрое достижение ожидаемых результатов. «Мойка Макс» - это революция в оказании услуг по мойке автомобилей. Первая российская автомойка, которая использует самые качественные материалы и работу профессионалов своего дела. Сотрудничая с компанией «Мойка Макс» по системе франчайзинга, бизнесмен становится полноправнымпартнером,… |
 | Инвестиции: 210 000 - 1 690 000 руб. Компания "Мобильная Мойка" была основана в 2010 году, за небольшое время работы мы внедрили в массы новую услугу для Российского рынка клиниговых услуг (автомоечных услуг). Забота о клиенте, хорошо построенный менеджмент, оперативность работы, высокое качество оказываемых услуг - основные показатели нашей работы. Мы уже имеем несколько десятков представительств в России и Казахстане, а так же… |
 | Инвестиции: Инвестиции 1 400 000 - 1 800 000 ₽ Бренд Krown® основан в 1986 г. в Канаде. На данный момент в мире успешно действует более 1000 станций комплексной защиты от коррозии. Уникальный продукт T40, который специально разработан инженерами компании, позволяет комплексно защитить автотранспорт пагубных воздействий окружающей среды. Состав ингибитора защищен патентом, производство организовано только на фирменном заводе Krown® в Канаде. Ежегодно более 1.000.000 транспортных… |
 | Инвестиции: Инвестиции 30 000 - 150 000 руб. Moyki-Online.ru – это инновационный сервис автоматизации и бронирования автомобильных моек. Мы сократили затраты на поиск и запись, автоматизировав весь цикл. Мы разработали систему поиска по автомойкам, CRM для автомоек и систему онлайн заказа мойки. Франшиза Moyki-Online.ru создана в 2015 году. Проект «Мойки-Онлайн» появился в 2014 году. Опыт в автоматизации заказов и бронирования - с 2006… |
 | Инвестиции: от 3 000 000 руб. ВИЛГУД_logo Автомобили – вот где действительно находиться золотое дно. Сейчас частный автомобиль имеет каждый второй, а говорить о том, как часто они ломаются и, вообще, не стоит. В последние тридцать лет спрос на автомобильные технические центры сильно возрос, так как ездить хотят все, но ремонтировать их умеет далеко не каждый. Wilgood… |
 | Инвестиции: 99 900 - 277 900 руб. Мы - дружная команда промышленных альпинистов «Альпатекс». Мы комплексно решаем любые проблемы на высоте с 2007 года (c 2013 под названием "Альпатекс"). К нам обращаются в случае, когда необходимо оперативно выполнить задачу, до которой не добраться стандартным способом. У нас есть 3 нерушимые ценности: 1. Любую услугу мы делаем либо качественно, либо не делаем вообще… |
 | Инвестиции: от 1 500 000 руб. Thrifty Car Rental основана 1950 году в Талсе,штат Оклахома, США. Dollar Rent A Car основана в 1965 году в Лос-Анджелесе. Компании входят в состав крупнейшего холдинга Dollar Thrifty Automotive Group, Inc., осуществляющего управление ими. Представлена в 70 странах мира (на российском рынке - с апреля 2005 года) с общим парком автомобилей более 310 000 на… Инвестиции: 239 000 - 2 000 000 руб. Fast and Shine представлена уже в более чем 100 городах России, странах СНГ, налажена работа с Евросоюзом, открыты представительства в Китае, ОАЭ, Израиле и Сербии. Компанией заключены договора с представительствами BMW, Mercedes, Porsche, Lexus, Honda, Opel, налажена работа с крупнейшими ритейлерами "Ашаном" и "IKEA", что также говорит о доверии к нашему продукту. Работая с крупными… |
 | Инвестиции: 99 000 - 600 000 руб. MOIKA-BLESK– федеральная компания мобильной автомойки без воды. Наша компания насчитывает более 30 представительств по России и СНГ. ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО БИЗНЕСА: Для запуска бизнеса не потребуется помещение, ведь мойка машин может осуществляться в любом месте Отсутствие привязки к помещению, дает возможность охватить сразу несколько районов. Не нужно возводить технических сооружений,ставить боксы,систему очистки воды. Окупаемость бизнеса 2-3… |
Открытие автомойки – бюджетный и прибыльный бизнес, не предусматривающий больших вложений и усилий. Как открыть автомойку самообслуживания? Схема довольно проста, ее освоит даже новичок в этом бизнесе.
Начните сначала
Нужно подыскать подходящее место, важно, чтобы оно находилось возле проезжей части, в оживленных населенных пунктах, но далеко от конкурентов. Оптимальным вариантом считаются автомойки, расположенные в спальных районах. После того как вы нашли подходящее место, его следует приобрести либо взять в аренду.
Придется получить разрешение на строительство или монтаж модульной конструкции. Затем следует приобрести оборудование и заняться его монтажом. Двухпостовую мойку можно установить на 200-250 квадратных метрах. Четыре поста разместится на площади в два раза больше предыдущей. Нужно позаботиться о площади для стоянки автомобилей, которые ожидают своей очереди.
Напечатайте инструкции, которые помогут клиентам разобраться во всех тонкостях автомойки самообслуживания.
Маркетинговый ход
Об открытии автомойки следует заявить во всеуслышание, в этом поможет реклама. Сколько это стоит? Цена зависит от того, как вы желаете разрекламировать свой бизнес.
Если позволяет бюджет можно заказать баннер или печатную рекламу, объявить об открытии с помощью радио и телевизора. Это стоит потраченных усилий и денег. Главное, привлечь первых клиентов, а затем в ход вступает, так называемое сарафанное радио. Траты на рекламу при правильном подходе не должны превышать 100 тысяч рублей.
Более скромный вариант предусматривает оформление рекламной стойки с указателями. Так, клиенты смогут быстрее вас найти.
Необходимое оборудование
Открыть этот бизнес можно лишь после закупки оборудования. Бывалые владельцы моек советуют обращать внимание на оборудование от немецких производителей, где приемлемая цена соответствует высокому качеству. Этот бизнес предусматривает:
- моечный комплекс,
- пылесосы,
- сушильные аппараты,
- очистное оборудование.
Важно, чтобы оборудование для мойки было простым и понятным любому водителю. Рядом с ним следует повесить инструкцию, так называемый ориентир для водителей.
Как это происходит
Этот бизнес с нуля имеет преимущества. За качество сделанной работы отвечает клиент, который не переплачивает за услуги мойщика, а владелец экономит на зарплате сотрудникам. Открытием мойки самообслуживания на западе никого не удивишь, но у нас они появились сравнительно недавно. Далеко не все могут пользоваться услугами обычных моек, потому такой бизнес с нуля имеет право на существование и развитие. Автоматический режим обеспечивает бесперебойную работу.
Такая автомойка должна работать круглосуточно, только в этом случае, бизнес выйдет на должный уровень.
Стоимость открытия
Оборудование займет основную часть расходов, из них:
- моечный комплекс стоит от 400 до 1 млн. рублей;
- специальные пылесосы до 500 тысяч рублей;
- за сушильный аппарат придется заплатить около 400 тысяч рублей;
- очистные сооружения стоят от 300 тысяч до 1 миллиона рублей.
К ежемесячным расходам стоит отнести:
- аренду,
- электроэнергию,
- водоснабжение,
- обслуживание,
- налоги,
- зарплату охранникам и бухгалтеру, если таковой имеется.
Если площадь участка небольшая, от автоматов можно отказаться. Имеет смысл установить систему видеонаблюдения.
Возможная прибыль
Вариант открытия автомойки с нуля не предусматривает больших вложений. Многих интересует, за сколько такой бизнес окупится. Примеры многих предпринимателей показывают, полная окупаемость не превышает 3 лет. Максимальная проходимость машин обеспечит практически 100% рентабельность, а окупаемость сократится в несколько раз.
Нюансы
Чтобы бизнес принес плоды, следует учесть некоторые нюансы. Фактор сезонности влияет и на этот вариант заработка. Дело в том, что мойками самообслуживания пользуются в определенный период, а именно с весны и до зимы.
В холодное время годы спрос на такие услуги падает.
Практически в любом оживленном районе мойка будет пользоваться спросом. Установить оборудование самостоятельно трудно, порой невозможно, чтобы сделать это быстро и качественно, стоит воспользоваться услугами специальных подрядных организаций.
Иногда поставщики готовы сами установить оборудование, разумеется, за дополнительную плату. Мойка будет иметь законченный вид, если обустроить небольшое помещение персонала, состоящего из одного или двух человек. На территории мойки можно открыть мини-кафе, хотя этот дополнительный источник заработка не всем по карману. Пока открытие мойки самообслуживания считается новым бизнесом, не упускайте свой шанс.
Автомобиль нуждается в чистке – раз в несколько месяцев необходимо делать уборку в салоне, а мыть машину желательно хотя бы раз в 1-2 недели. И если у владельцев частных домов есть возможность устраивать уборку, то жителям квартир приходится обращаться в автомойку. Так, открытие автомойки самообслуживания может стать весьма выгодным бизнесом.
Суть идеи
Рост количества автосредств на дорогах приводит к росту автомоек. Практически все они предлагают стандартный перечень услуг, в который входит чистка автомобиля, чернение резины, нанесение воска и прочие. Обычно все работы выполняют специальный персонал. Такие услуги стоят хороших денег, что делает их доступными людям со средним достатком. Кроме того, высокая конкуренция и необходимость выплачивать заработную плату сотрудникам существенно сказывается на прибыли.
Но сегодня появился альтернативный вариант – автомойка самообслуживания. Это небольшое сооружение из нескольких боксов, каждый из которых оборудован специальным автомоечным комплектом, в который входят пылесосы, сушильные аппараты, пистолеты с водой и пеной.
Работают аппараты с помощью специальных жетонов, которые можно приобрести в специальном аппарате или непосредственно у оператора. Так, любой водитель может самостоятельно привести свою машину в порядок.
Благодаря низкой стоимости, такая услуга пользуется большим спросом, а необходимость в персонале и расходах на заработную плату сводится к минимуму. Таким образом, открытие собственной автомойки самообслуживания – неплохая возможность заработать.
Пакет документов для открытия бизнеса
Для открытия бизнеса необходимо получить ряд бумаг:
- Регистрация как ИП.
- В случае если вы приобрели землю и собираетесь возводить на ней здание с автомойкой, вам необходимо получить разрешение на строительство и согласовать проект здания.
- В случае если сооружение временное и возводится на арендуемом участке, необходимо составить и заверить следующие бумаги в компетентных органах:
– архитектурно-планировочное задание;
– технические условия;
– разрешение исполнительного комитета на проектирование;
– план участка.
- Получить разрешение на ведение деятельности от:
– пожарной службы;
– трудовой инспекции;
– общества по охране природы.
- Заключить договора на:
– предоставление электричества;
– подвод и использование воды;
– вывоз и утилизацию отходов.
- Получить сертификаты на очистительные сооружения.
Выбор места
Во многом, именно от выбора места зависит рентабельность бизнеса . Желательно, чтобы возле выбранного вами участка был удобный подъезд, более-менее оживленное движение. Лучше всего, выбрать для этих целей въезды в город, выезды из деловых кварталов.
Отличный вариант, если рядом с выбранным местом располагается или авторынок. Довольно часто открывают автомойки возле светофоров. Обусловлено это тем, что в ожидании зеленого света, водитель может обратить внимание на близлежащие здания и, увидев автомойку, заинтересуется ей.
При покупке или аренде земли важно также обратить внимание на ее статус. Она должна быть отведена под промышленную застройку или коммерческое строительство. Вблизи должны быть расположены коммуникации – вода и свет. Это значительно облегчит подключение коммуникаций.
Арендовать землю необходимо из расчета, что на одну машину нужно порядка 150 квадратных метров.
Начинать всегда трудно, особенно, если дело незнакомое. В этой сфере нужно сначала определиться с возможностями, поскольку дело прибыльное, но требует немалого стартового капитала. Задайтесь вопросом, сможете ли вы внести на открытие автомойки самообслуживания от 5 до 13 миллионов рублей или найти инвесторов для получения такой суммы. Если такие возможности есть, то принимайтесь за дело - изучите рынок сбыта и его географию.
Открывать автомойку самообслуживания выгодно не только в мегаполисах и областных центрах, но и в населённых пунктах 200-500 тысяч жителей. Сегодня для российских городов такой бизнес ещё не очень привычен, зато понятен и удобен, ведь всякому русскому автомобилисту хочется иметь чистую, ухоженную машину, но при этом особо не тратиться. Многие моют машины сами, только условия для этого как в Европе не созданы. Владельцы авто используют шланги, вёдра, ближайшие водоёмы, однако посредственный результат и физические неудобства отмечают все.
Как и любой бизнес, автомоечное дело нужно начинать с поиска места для будущей точки и изучения спроса.
Особенность открытия автомойки самообслуживания в том, что приходится сразу решать, арендовать землю или приобретать в собственность. Поскольку в подземные коммуникации, строительные работы, асфальтирование и обустройство территории придётся вложить немало денег, лучше не полагаться на арендодателя и купить участок либо взять землю в аренду с последующим выкупом. Размер участка может быть разным от 100 до 650 кв. метров, всё зависит от количества постов и дополнительных построек.
Объем инвестиций
Объём начальных вложений сильно зависит от количества постов на мойке , видов моечных агрегатов, а также от инфраструктуры. Например, если вы решили открыть автомойку самообслуживания около автомойки с туннельным функционалом, стоянки, парковки торгового центра и пр. обустраивать территорию не придётся, асфальтирование ограничится только ближайшей площадью. Это существенно сокращает несколько статей расходов.
Количество и качество операций при помывке вносит свои коррективы как в начальные вложения, так и в стоимости услуг. Например, система из 2 агрегатов с минимальными функциями (мыльная вода + холодная вода для ополаскивания) будет стоить 750 000 рублей, а более сложная с несколькими операциями, включая нанесение воска и осмос, обойдётся в 3 500 000 рублей.
Кроме того, рекомендуется иметь средства для оплаты первого месяца работы персоналу и для отчислений в налоговую службу на тот случай, если вначале клиентов будет ещё мало. Целесообразней всего работать в круглосуточном режиме без выходных. Для этого потребуется нанять трёх операторов обслуживания и установить график работы сутки через двое. При зарплате 20 000 рублей, ваш фонд оплаты труда должен составлять 60 000 рублей в месяц.
Отдельная статья ежемесячных расходов - коммунальные платежи и охрана. На это будет уходить не менее 30 000 рублей. Установка сигнализации обойдётся в 20 000 рублей. Размер налогов составит около 20 000 рублей. Таким образом, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, вам потребуется 12 930 000 рублей. Если планируется приобретать землю в собственность, то эта цифра увеличится.
Пошаговая инструкция
Оценив свои возможности и убедившись, что открыть автомойку самообслуживания вам по силам, выбирайте место для будущего предприятия. После этого начинайте оформлять документы и узаконивать свой бизнес на определённой территории. Когда все разрешения будут получены и создан проект, можно начинать строительство.
Система коммуникаций
Строительные работы будут обширными, поскольку коммуникационная система под землёй имеет важное значение. Автомойка действует по схеме циркуляции воды в подземных магистралях. Поскольку в трубах циркулирует горячая вода, создаётся эффект «тёплого пола» (его нужно оборудовать особым образом), тогда мойка сможет работать даже в мороз. Строительные и монтажные работы проводятся в таком порядке:
- Выкапывание котлована.
- Прокладка коммуникационной системы.
- Обустройство «тёплого пола».
- Бетонирование.
- Прокладка асфальта.
- Установка металлоконструкций.
- Монтаж очистных сооружений.
- Обустройство прилегающей территории.
Стоимость подобных работ будет зависеть от числа постов на автомойке самообслуживания и площади, которую она занимает. После строительных работ и возведения металлоконструкций можно приступать к закупке необходимых технических устройств.
Закупка оборудования
Эта статья расходов довольно внушительная. В России такая техника не производится, а завозится из Европы. В нашей стране работают официальные дилеры, к ним и нужно обращаться с этим вопросом. Закупать самостоятельно, а потом перевозить и растаможивать не имеет смысла - слишком затратно и хлопотно. Экономить на марке оборудования для автомоек тоже не нужно. Это визитная карточка вашего предприятия, она даст дополнительное преимущество перед конкурентами, поднимет имидж и позволит выставлять достойные расценки.
Мойка на 6 мест с функционалом из 4-5 операций стоит порядка 9 500 000 рублей. Если капитал незначительный, то вначале хватит мойки на 2 места, она будет на треть дешевле. Сэкономить можно на сложности агрегатов и количестве функций, в них заложенных. На первое время подойдёт автомоечный комплекс с несколькими основными функциями:
- Горячая вода с порошком (+40 +60° С).
- Горячая вода (+40° С).
- Холодная вода.
- Горячий воск.
- Осмос.
Процесс мытья машины выглядит так: моется горячей водой с пеной, смывается горячей, затем холодной водой, наносится воск, пускается вода осмос, которая позволяет поверхности авто быстро высохнуть без разводов. Для автомойки самообслуживания потребуется:
- Блок управления с аппаратами оплаты.
- Набор насосов.
- Магистраль.
- Консоль.
- Пистолеты.
- Дозаторы.
Необходимо установить очистные сооружения. Их покупка обойдётся примерно в 1 млн рублей. Выпускаются различные по цене аппараты от 90 до 400 тысяч рублей, поэтому каждый решает сам, какой ценовой уровень выбрать в этой категории оборудования.
Подобрать правильное место - один из самых важных вопросов для будущей рентабельности. Если клиентов будет мало, бизнес станет убыточным. Самые выгодные места:
- На стоянках.
- Вдоль оживлённой дороги.
- На парковках ТЦ.
- В центре многоквартирных жилых комплексов.
- Близ автосервисов.
Такие места редко бывают свободными, но инфраструктура городов не стоит на месте, постоянно строятся новые объекты, поэтому найти место с большим потоком автомобилистов можно. Желательно выбирать деловые и торговые районы города, причём автомойку самообслуживания с нуля лучше обустроить на выезде, а не на въезде из них. Многие владельцы таких объектов ставят автомойки сразу после светофора: водитель стоит на светофоре и разглядывает окрестности, поэтому замечает мойку. Если объект стоит не на самой дороге, а немного поодаль, после светофоров в радиусе 1-1,5 км от автомойки надо разместить яркие баннеры или указатели.
Документы
Открывая автомойку, необходимо зарегистрировать свою фирму. На это потребуется около 20 000 рублей. Самые расхожие организационно-правовые формы для автомойки самообслуживания - это ООО и ИП. ООО целесообразно регистрировать при наличии двух и более инвесторов. Если владелец будет один, проще и выгодней оформить индивидуальное предпринимательство. При этом присваивается код (ОКПД 2) 45.20. Есть плюсы и от открытия ООО - в случае банкротства ООО придётся пожертвовать только уставным капиталом, а ИП будет вынужден расстаться с личным имуществом. ООО оформляется, когда планируется открытие нескольких автомоек и привлечение инвестиционного капитала. После регистрации в налоговом органе нужно подготовить ряд разрешений и других документов:
- Разрешение местного исполнительного комитета.
- Проект и расчётные документы от строительной компании (стоимость проекта порядка 2 000 за 1 кв. м).
- План земельного участка.
- Архитектурно-планировочное задание.
- Разрешение из пожарной инспекции.
- Согласование с экологами.
- Справка из СЭС.
- Согласование проекта с управлением архитектуры.
- Постановление администрации об открытии автомойки.
- Согласование со службой охраны труда.
На оформление документации и разрешений при организованном подходе уйдёт порядка 1-1,5 месяца. Налоги можно платить по упрощённой системе налогообложения. Если перечень документов вызывает затруднения с личным участием, можно воспользоваться услугами юридической или консалтинговой компании, правда это ещё одна статья расходов.
Чек-лист открытия
Выгодно ли открывать
Безусловно, открыть автомойку самообслуживания в круглосуточном режиме выгодно, если подобрать правильное место, обеспечив себе постоянный поток клиентов. Мытьё одной машины занимает примерно 20-30 минут. За час на мойке из 6 постов смогут побывать 12 машин при условии полной загруженности. Теоретически получается 288 машин в сутки. Конечно, такой загруженности добиться невозможно. Ночью и утром машин моется меньше. Однако менее 100 машин в день при условии раскрученного места не бывает. Одна помывка машины в среднем стоит 250 рублей. Впоследствии можно включить дополнительные услуги, которые повысят стоимость до 500 рублей. При минимальном спросе и стоимости будет получаться.
